为推进农场企业化经营，争取资源效益最大化，经龙感湖管理区批准，决定委托湖北恒源拍卖有限公司对塞湖办事处青泥湖小圩土地湖田2年期承包经营权进行公开拍卖，择优选定承租人，现将相关有关事项公告如下：

一、本次拍卖项目概况：

1）标的：塞湖办事处青泥湖小圩土地湖田

2）总面积：约4446亩（小圩公共面积不包括在本次拍卖之内）

3）承包经营年限：2年（2024年1月1日至2025年12月31日止）

4）承包费付款方式：签订合同前一次性付清两年的承包费（即每亩成交单价*2年*4446亩后的总额）。

二、本次承包经营权的确定采取公开拍卖方式：本项目以整体面积承包经营权拍卖，起拍价为750元/亩/年，具体竞价幅度以拍卖会上拍卖师宣布为准。

三、竞买人条件：

凡具备民事行为能力和民事责任能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加竞买。参加竞买者应于2023年6月15日17时前向下列指定银行账户交纳竞买保证金（50万元）及竞买准备金（10万元），以银行实际到账为准。

注：成交后，竞买保证金可抵扣承包费即拍卖成交价款，竞买准备金可抵扣拍卖佣金（多退少补），未竞买成功的，竞买保证金和竞买准备金在拍卖会后三日内全额无息退还。

竞买保证金收款账户

收款单位：龙感湖管理区公共资源交易中心

账    号：82010000001205197

开 户 行：湖北黄梅农村商业银行股份有限公司龙感湖支行

竞买准备金收款账户

收款单位：湖北恒源拍卖有限公司

账    号：5781  5752  4250

开 户 行：中国银行武汉中南一路支行

四、报名时间及地点：

1）报名时间：2023年6月 8 日至2023年 6月14日止。每天上午8：30分至11：30分，下午2：30分至5时。

2）报名地点：龙感湖管理区政务服务中心三楼。

报名时自然人应携个人身份证，法人单位或其他组织应提供营业执照和授权委托书及委托代理人身份证等相应证明文件。

五、拍卖时间和地点：

1）拍卖时间：2023年6月 16 日上午9：00 时。

2）拍卖地点：龙感湖管理区政务服务中心三楼。

六、说明事项：

本次公开拍卖的湖田承包经营权所涉及到的供水、供电、排水、交通及湖田面积、土质、地势、地貌、布局等与土地相关条件、基础设施均以拍卖时的现有条件和实际现状为准。如现有条件对生产有影响的，在不影响塞湖办事处现有沟渠、道路、电力、供排水等设施正常使用的情况下，拍卖成交后由竞得人自行设法解决，经费自理，2年期承包经营合同期满后竞得人不能要求塞湖办事处给予任何的经济补偿。2年期承包经营合同期内，若因不可抗力因素或其他自然灾害造成的损失由竞得人自行承担，发包方不承担任何责任，承包期限不顺延。2年期承包经营合同期内，竞得人未经发包方同意不得擅自进行转租转包，否则应承担违约责任。

七、有关本项目的其他事宜，请与塞湖办事处联系。

八、联系方式   

1、黄冈市龙感湖管理区塞湖办事处   

联系人：程先生

电  话：13886425707      

2、 湖北恒源拍卖有限公司

联系人：李女士            

电  话：18971730875   

黄冈市龙感湖管理区塞湖办事处

湖北恒源拍卖有限公司

2023年  6月 1 日